【MyGoNews蕭又安·方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中市、臺(tái)南市地政局2014年3月4日公布2014年2月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，相較於1月分別減少1,659及563棟，減幅37.4％、31.8％。其中，臺(tái)中、臺(tái)南 最賣座行政區(qū)由西屯區(qū)(476棟)、永康區(qū)(203棟)拿下。臺(tái)灣房屋智庫召集人葉立敏表示，2月農(nóng)曆年交易天數(shù)短及季節(jié)性因素，導(dǎo)致五都交易量減少並不意外，倒是在一片逆勢(shì)中更能發(fā)現(xiàn)持續(xù)成長(zhǎng)的地段及黑馬區(qū)域，將成為2014年第一季後房市最看好地區(qū)。
 
臺(tái)中市2014年2月份交易量較上個(gè)月減少三成七(-37.4％)，由年度來看，比2013年增加近兩成(19.7％)，賣座王西屯區(qū)2月交易量476棟，北屯區(qū)移轉(zhuǎn)325棟雖列入第二名區(qū)域，卻比1月腰斬了一半交易量(-50.6％)，倒是第三名太平區(qū)以黑馬之姿逆勢(shì)成長(zhǎng)(18.1％)，年增幅更是大增133.3％。葉立敏表示，太平區(qū)交易熱絡(luò)，受惠自北屯區(qū)與北區(qū)房?jī)r(jià)飆漲後，許多人捧著售屋獲利的現(xiàn)金前進(jìn)太平區(qū)，且太平區(qū)相對(duì)是低價(jià)區(qū)域，中古屋均價(jià)10~13萬，預(yù) 售屋成交在13~18萬，對(duì)比於中古屋均價(jià)19萬的北屯區(qū)與17.4萬的北區(qū)來說，相對(duì)便宜許多。
   
臺(tái)灣房屋臺(tái)中太平特許加盟店店東梁碧宗表示，太平區(qū)預(yù)售案不斷交屋，中古屋低單價(jià)也低總價(jià)，從2014年各房仲業(yè)至少新開了十幾間店面看來，太平區(qū)已成兵家必爭(zhēng)之地。
 
臺(tái)南市2月同樣也月減三成(-31.8％)，交易冠軍區(qū)域由永康區(qū)203棟拿下。臺(tái)灣房屋臺(tái)南永康財(cái)神爺?shù)甑觊L(zhǎng)廖琇玲表示，永康已動(dòng)工的大灣交流道讓永康區(qū)房?jī)r(jià)有預(yù)期上漲的心態(tài)，加上鄰接夢(mèng)時(shí)代，鐵路地下化等建設(shè)利多，以及接近南科的地利優(yōu)勢(shì)，都是永康區(qū)2014年將持續(xù)熱絡(luò)的原因。